Venta de Oficinas en Madrid

*****EXCELENTE LOCAL/OFICINA EN CALLE HORTALEZA*****Ubicación privilegiadaSituado en el barrio de Justicia, conocido por su ambiente vibrante y su mezcla de tradición y modernidad, este local se beneficia de:Proximidad a zonas comerciales y de ocioEntorno cultural y gastronómico.La combinación de su ubicación céntrica, sus amplios espacios y la posibilidad de transformación hacen de este local una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Madrid.Destaca por su amplitud y ubicación privilegiada. Este espacio, recientemente reformado, ofrece una superficie total de 533 m² distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad y estética.Características principalesDistribuciónPlanta baja: 322 m²Sótano: 211 m²Fachada y visibilidadUbicación en esquina33 metros lineales de fachadaDiez grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.Elementos arquitectónicosTechos altos que aportan sensación de amplitud.Representante del portalEdificio protegido, lo que garantiza su valor histórico y arquitectónico.Versatilidad y potencialEste local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores, ya que cuenta con la posibilidad de transformación:La planta baja podría convertirse en una espaciosa viviendaEl sótano tiene el potencial de ser adaptado para crear trasteros.Esta flexibilidad en el uso del espacio permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea como local comercial, oficina de alto nivel, o una combinación de vivienda y almacenamiento.SIN HONORARIOS AL COMPRADOR CONTACTE PARA VISITARLO, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.