En Percent, seguimos de cerca la evolución del mercado inmobiliario y, según los últimos datos, la Comunidad Valenciana ha registrado un total de 112.560 transacciones de compraventa de viviendas en 2024. Este volumen de operaciones posiciona a la región como una de las más dinámicas del sector en España, situándose solo por detrás de Andalucía.
Un crecimiento sostenido en la compraventa de viviendas
El mercado de la vivienda continúa mostrando señales de recuperación y estabilidad. A nivel nacional, la compraventa de vivienda usada ha experimentado un incremento del 12,38%, con un total de 649.943 operaciones. En paralelo, la vivienda nueva también ha mostrado un crecimiento significativo del 8,66%, alcanzando las 65.486 transacciones.
Este comportamiento refuerza la confianza de los inversores y compradores en el mercado inmobiliario de la Comunidad Valenciana, donde las inmobiliarias en Valencia están desempeñando un papel clave en la intermediación de pisos en Valencia en venta y pisos en Valencia baratos. Tanto si buscas una inmobiliaria de lujo en Valencia como una agencia para vender o comprar un piso en Valencia, el sector está en constante evolución para ofrecer las mejores oportunidades.
Factores que impulsan la compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana
El crecimiento sostenido en la compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana está impulsado por varios factores clave:
- Atracción de inversores extranjeros: La región sigue siendo un destino muy demandado por compradores internacionales debido a su clima, calidad de vida y precios relativamente asequibles en comparación con otras ciudades europeas.
- Financiación accesible: Aunque los tipos de interés han subido en los últimos años, muchas entidades bancarias siguen ofreciendo condiciones atractivas para la compra de vivienda.
- Alta demanda de vivienda vacacional: La Comunidad Valenciana es una de las regiones más turísticas de España, lo que genera una gran demanda de segundas residencias y propiedades para alquiler vacacional.
- Proyectos de urbanización y mejora de infraestructuras: El desarrollo de nuevas zonas residenciales y mejoras en transporte público están haciendo que más compradores se interesen en la región.
El papel de los compradores extranjeros en la compraventa de viviendas
Uno de los aspectos más relevantes del sector inmobiliario en la Comunidad Valenciana es la participación de compradores extranjeros. En 2024, las transacciones realizadas por no residentes representaron el 7,84% del total, con 56.139 operaciones. Aunque esta cifra supone un ligero descenso respecto al año anterior, sigue evidenciando el atractivo de la región para la inversión foránea, especialmente en destinos costeros y áreas con alta demanda turística. Esto ha impulsado la actividad de agencias inmobiliarias en Valencia, que ofrecen servicios inmobiliarios adaptados a las necesidades de clientes internacionales.
Los compradores extranjeros más activos en la Comunidad Valenciana suelen proceder de países como el Reino Unido, Alemania, Francia y Países Bajos, aunque en los últimos años ha crecido la demanda de compradores de países nórdicos y de Estados Unidos. La facilidad para obtener visados de inversión y las políticas favorables para la compra de inmuebles han favorecido este crecimiento.
Tendencias en la compraventa de viviendas
El mercado inmobiliario de la Comunidad Valenciana está experimentando algunas tendencias clave que están marcando la evolución del sector:
- Mayor interés en viviendas sostenibles: La eficiencia energética y el uso de materiales sostenibles son factores cada vez más valorados por los compradores.
- Incremento del teletrabajo y su impacto en la demanda: Muchas personas buscan viviendas con más espacio y ubicadas en zonas más tranquilas, alejadas de los núcleos urbanos.
- Revalorización de las viviendas en zonas costeras: Municipios como Alicante, Denia y Jávea están viendo un crecimiento en los precios debido a la alta demanda.
- Crecimiento del mercado de alquiler: La dificultad de acceso a la compra ha generado un auge en la demanda de alquiler, impulsando a las inmobiliarias en Valencia a diversificar su oferta.
Conclusión
Los datos actuales reflejan un mercado inmobiliario valenciano en plena evolución, con un crecimiento sostenido y una fuerte demanda tanto de vivienda nueva como usada. En Percent, continuamos analizando las tendencias del sector para ofrecer a nuestros clientes las mejores oportunidades de inversión y compra de vivienda.
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