CONSTRUYE AQUÍ EL PROYECTO QUE TIENES EN MENTE

A veces, la mejor oportunidad no es encontrar una vivienda terminada, sino encontrar el lugar donde poder crearla desde cero. Presentamos en exclusiva este solar urbano de 240 m², situado en la calle Santo Tomás, en pleno núcleo urbano de Enguera (Valencia). Una parcela con hasta 3 plantas edificables y diferentes posibilidades de desarrollo residencial, tanto para quienes buscan construir su propia vivienda como para quienes valoran un proyecto de inversión. UN SOLAR CON POSIBILIDADES El solar cuenta con una fachada total de 14,52 metros a Calle Santo Tomás y una longitud aproximada de 16,45 metros, con una anchura posterior de 13,80 metros. Según la información urbanística disponible, permite uso residencial unifamiliar y residencial en altura, con hasta 3 plantas edificables. Esto abre la puerta a plantear diferentes proyectos, siempre sujetos al correspondiente estudio y normativa urbanística: Construir una vivienda a medida. Diseñar una segunda residencia. Desarrollar un proyecto residencial. Valorar una inversión con distintas posibilidades de aprovechamiento. VIVIR EN ENGUERA El solar se encuentra dentro del propio municipio, con agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras, y con los servicios del día a día a poca distancia. Enguera combina la tranquilidad de un municipio de interior con un entorno natural privilegiado, rodeado de la Sierra de Enguera, pinares y espacios naturales donde disfrutar de la montaña, el senderismo y la vida al aire libre. Una ubicación pensada para quienes buscan algo diferente: tener todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, vivir rodeados de naturaleza. DATOS PRINCIPALES 240 m² de superficie de parcela Solar urbano Hasta 3 plantas edificables Uso residencial unifamiliar y en altura 14,52 m de fachada a Calle Santo Tomás Aproximadamente 16,45 m de longitud Agua, electricidad y alcantarillado Alumbrado público y aceras ¿Y si el próximo hogar que imaginas todavía no existe porque eres tú quien tiene que crearlo? Si quieres conocer las posibilidades de este solar y estudiar si encaja con tu proyecto, hablamos. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.