Villa mediterránea de piedra natural en la prestigiosa urbanización Alfinach.

Exclusiva villa mediterránea acabada con piedra natural ubicada en una parcela privada de 1100m2 en la prestigiosa urbanización Alfinach, un entorno privilegiado que combina privacidad, naturaleza y una excelente calidad de vida a pocos minutos de Valencia y del mar. La vivienda ha sido construida en un auténtico estilo mediterráneo, utilizando piedra natural y teja tradicional. Esta arquitectura no solo aporta carácter, elegancia y encanto, sino que también ofrece un excelente aislamiento térmico, manteniendo el calor en invierno y una agradable frescura en verano, reduciendo significativamente el consumo energético. Características principales Superficie construida con terrazas y zona barbacoa: 250 m² amplio salon-comedor y cocina funcional y luminosa. Tiene ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento, nueva caldera de gas para calefacción y agua caliente, aire acondicionado en la planta baja y ventiladores de techo en la planta superior. Instalación de fontanería completamente renovada. Doble sistema de suministro de agua: red independiente para la vivienda y otra procedente de pozo local para el riego del jardín, lo que supone un importante ahorro en el mantenimiento de la parcela. Piscina y jardín La propiedad dispone de una espectacular piscina de 36 m² equipada con un moderno sistema de electrólisis salina. Ventajas de este sistema Sin uso de cloro tradicional Sin olores desagradables Agua más suave y agradable para la piel Costes mínimos de mantenimiento La parcela está rodeada de árboles consolidados y vegetación ornamental que proporcionan privacidad total y crean un auténtico ambiente mediterráneo. Nuevas puertas de acceso de aluminio Amplias zonas ajardinadas con césped natural Pavimentos y elementos decorativos de piedra natural Gran privacidad Posibilidad de construir una cocina de verano, zona de barbacoa, casa de invitados o ampliar la superficie existente Urbanización Alfinach La villa se encuentra en una urbanización privada con vigilancia 24 horas y control de acceso, considerada una de las mejores zonas residenciales de Valencia. Los residentes disfrutan de un exclusivo club social con: Pistas de tenis y pádel Gran piscina Gimnasio Restaurante y zonas de ocio Actividades deportivas y familiares A aproximadamente 10 km del mar y A aproximadamente 20 km del centro de Valencia. Colegios internacionales. Muy próxima a algunos de los mejores colegios internacionales de la Comunidad Valenciana: American School of Valencia - a tan solo 7 minutos a pie Caxton College Colegio Alfinach Por este motivo, Alfinach es una de las zonas preferidas por familias internacionales, empresarios, directivos e inversores. ¡Contacta con nosotros para mas información y no pierdas la oportunidad de visitar este magnifico inmueble! La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.