**¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RIBA-ROJA DEL TÚRIA!**

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RIBA-ROJA DEL TÚRIA! Amplia vivienda con terraza, azotea chill out y enormes posibilidades Si buscas espacio, luz natural y una vivienda con encanto en una de las mejores zonas de Riba-roja del Túria, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ubicada en una zona consolidada y muy cómoda, con supermercados, colegios, comercios, parques, transporte público y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día. La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución: Amplio salón-comedor con cocina integrada, creando una estancia abierta, acogedora y muy luminosa. Dos habitaciones de gran tamaño, realmente difíciles de encontrar hoy en día. Gracias a sus dimensiones, existe incluso la posibilidad de redistribuir el espacio para obtener una tercera habitación. Baño completo con bañera. Desde la cocina accedemos a una práctica terraza interior que aporta un espacio extra de desahogo y múltiples posibilidades de uso. Equipada con: Aire acondicionado Split en ambas habitaciones. Termo eléctrico. Vitrocerámica. Además, la vivienda cuenta con acceso a una fantástica azotea donde disfrutar del aire libre, perfecta para crear momentos de relax, reuniones o simplemente desconectar. Zona tipo chill out para disfrutar durante todo el año. Trastero privado de aproximadamente 9 m², ideal para almacenaje, bicicletas, herramientas o cualquier necesidad adicional. Una vivienda amplia, luminosa y con una sensación de espacio que se aprecia desde el primer momento. Situada en una finca familiar de tan solo tres alturas, con un ambiente tranquilo y cercano donde los vecinos mantienen una excelente convivencia. La vivienda se encuentra en una **primera planta sin ascensor**, una opción ideal para quienes buscan una comunidad reducida, pocos vecinos y la tranquilidad que ofrecen las fincas familiares de toda la vida. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión. ¡No dejes pasar esta ocasión! Viviendas con tantos metros, espacios exteriores y posibilidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.