Oportunidad en Tres Forques

Piso reformado en Tres Forques - Alta rentabilidad o vivienda familiar Se vende excelente piso en Valencia, en la zona de Tres Forques, actualmente en funcionamiento como alquiler por habitaciones, con buena rentabilidad La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos, además de cocina independiente y zona de lavadero. Destaca por su gran luminosidad y su completa reforma realizada en 2025, en la que se renovó íntegramente la instalación eléctrica y de fontanería, así como todos los acabados de la vivienda. Se vende totalmente equipada y lista para continuar explotándose como inversión, incluyendo: Cocina completamente equipada con dos neveras y lavadora Habitaciones con aire acondicionado frío/calor Televisión y mobiliario completo en todas las estancias Existe además la posibilidad de reconvertirla fácilmente en vivienda familiar. Con una sencilla modificación, se puede recuperar el salón original, quedando una distribución de 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina, manteniendo el mismo nivel de equipamiento. La finca cuenta con dos ascensores, facilidad de aparcamiento en la zona y un colegio a escasos 30 metros. Ubicación muy bien comunicada: Metro a 400 metros Parada de autobús a 200 metros A tan solo 15 minutos caminando de la Plaza del Ayuntamiento Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean una vivienda lista para entrar a vivir en una zona consolidada de Valencia. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.