Local en venta en Ensanche

Local comercial en venta de 203 m² situado en Calle Alcoy, en una excelente ubicación a pocos metros de la Estación del Norte y muy próximo a la Gran Vía Ramón y Cajal, una zona con gran tránsito peatonal y muy bien comunicada. El local cuenta con una superficie de 203 m² y dispone de dos persianas a la calle, lo que le aporta buena visibilidad y acceso independiente. Su amplitud y fachada permiten múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para desarrollar un único negocio de gran tamaño como para dividirlo en dos locales independientes. Gracias a su ubicación céntrica y a su versatilidad, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su actividad en una zona consolidada de Valencia con gran afluencia de paso. Los honorarios de la agencia, no esta incluido en el precio.Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.