Ático dúplex en Puçol a escasos metros de la playa

Magnífico ático dúplex ubicado en una cuidada urbanización con zonas verdes y piscina, a escasos metros de la playa y a pocos minutos de la ciudad de Valencia. Una vivienda ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de temporadas junto al mar. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ofreciendo comodidad y privacidad. El salón-comedor, luminoso y acogedor, dispone de acceso directo a un balcón con agradables vistas a las zonas verdes de la urbanización, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día. El dormitorio principal, además de su baño en suite, cuenta con dos terrazas privadas, un espacio ideal para desconectar. La vivienda se encuentra en segunda altura dentro del edificio y dispone además de plaza de garaje y trastero incluidos, aportando comodidad y seguridad. Todo ello dentro de una urbanización tranquila con piscina comunitaria y áreas ajardinadas, en un entorno privilegiado muy cerca del mar. Puçol es una localidad muy valorada de la costa valenciana que combina tranquilidad, playa y cercanía a la capital. Situada a unos 15-20 minutos de Valencia, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera y tren. Destaca por su amplia playa de arena, su paseo marítimo y su ambiente familiar, además de disponer de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, restaurantes y zonas deportivas. Es un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a la proximidad de la ciudad. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.