EXCLUSIVA VIVIENDA PLAZA ESPAÑA VALENCIA 195mt2 2 Balcones

Presentamos esta magnífica y exclusiva vivienda de 195 m², Ubicada en Plaza España, una de las zonas residenciales más consolidadas de Valencia, a pocos minutos del centro histórico y junto a los Jardines del Turia, el principal parque urbano de la ciudad. Rodeada de restaurantes, colegios, universidades, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de alto nivel. PRECIO NEGOCIABLE. MERECE LA PENA VERLO. - Edificio del año 1992, en excelente estado de conservación, con: - Videoportero - Cámaras de videovigilancia - Ascensor - Plaza de garaje amplia - Trastero - Solo 15 vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye de forma funcional y elegante en: - 4 dormitorios - 3 baños completos (uno de ellos en suite con Jacuzzi y uno con cabina de hidromasajes y calentador de toallas) - Gran luminosidad en todas las estancias - Acabados y detalles de alta calidad en todo el piso CALIDADES Y CONFORT: - Ventanas Climalit de doble apertura (oscilobatiente) - Calefacción por radiadores de gas ciudad en todas las estancias - Caldera seminueva, con radiadores elegantemente cubiertos con cubrerradiadores de madera - Aire acondicionado en todas las estancias - Baños con calefactores eléctricos - Suelo de mármol pulido, en excelente estado y perfectamente conservado SALÓN - COMEDOR - Amplio y muy luminoso salón-comedor con: - Chimenea - Aire acondicionado y radiadores - Persianas eléctricas - Balcón exterior a calle tranquila y silenciosa DORMITORIOS - 2 habitaciones individuales con armarios empotrados - 2 habitaciones dobles con armarios empotrados - Armarios de madera noble, amplios y profundos en todas las habitaciones La suite principal dispone de: - Baño privado - Salida a balcón posterior - Vistas abiertas y extraordinaria luminosidad - Espacio adicional de almacenaje en el balcón COCINA Cocina-comedor independiente, muy espaciosa y con gran capacidad de almacenaje. Electrodomésticos incluidos: Horno, Campana extractora, Nevera doble, Microondas, Lavavajillas, Lavadero con lavadora nueva (en garantía), Radiador y aire acondicionado, Despensa. MOBILIARIO: La vivienda se vende con gran parte del mobiliario incluido, según preferencia del comprador. Mobiliario incluido, Electrodomésticos incluidos, Calefacción + aires acondicionados. -- Por expresa voluntad de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva. Por razones de salud y respeto a la propietaria, rogamos no molestarla directamente. Colaboramos con todas las inmobiliarias y particulares, trabajando siempre en beneficio y protección de la propiedad. -- Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.