Ático con vistas al Mar - Casco Histórico Jávea

IDEAL PARA VIVIR O RENTABILIZAR Exclusiva joya mediterránea en el corazón de Jávea: dos viviendas independientes con balcón amplio, terraza panorámica con barbacoa y vistas al mar. Totalmente reformada, lista para entrar a vivir. Imagínate despertar en pleno casco histórico de Jávea, rodeado de encanto mediterráneo, con el mar como telón de fondo y todas las comodidades a un paso. Esta propiedad reformada íntegramente en 2025 no es una vivienda más: son dos hogares independientes dentro de un mismo inmueble, pensados para disfrutar, vivir o rentabilizar al máximo. DOS PLANTAS, DOS ESPACIOS AUTÓNOMOS, UNA OPORTUNIDAD ÚNICA En la planta baja, encontrará una acogedora habitación con cama de matrimonio, un salón luminoso con sofá y televisión, Balcón con vistas abiertas del casco antiguo. vistas al mar y a las montañas, una cocina americana completamente equipada y un baño con ducha. El piso superior, al que se accede por unas cómodas escaleras, cuenta con otra habitación con cama de matrimonio y un baño adicional con ducha. Acceso a la joya de la casa: Una terraza de 15 m² con vistas espectaculares al mar y a todo Jávea y una barbacoa grande para asar o hacer paella. Incluye lavadora y muebles de jardín para que solo te ocupes de disfrutar. Un lugar perfecto para desayunar al sol, hacer una paella, disfrutar una barbacoa o simplemente relajarte al atardecer. VIVIR, DISFRUTAR O RENTABILIZAR Este inmueble ofrece una flexibilidad excepcional: * Vivienda principal + alojamiento para invitados * Doble hogar para teletrabajo o estancias independientes * Inversión ideal para alquiler vacacional o de media/larga duración * Uso mixto: disfrutar una planta y rentabilizar la otra UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca: * En pleno centro histórico de Jávea * A un paso de restaurantes, comercios, servicios y el mar * Entorno tranquilo, auténtico y con gran proyección de valor LISTA PARA ENTRAR A VIVIR * Reforma integral en 2025 * Totalmente amueblada y equipada. -- LIVE, ENJOY, OR PROFIT Exclusive Mediterranean gem in the heart of Jávea: two independent apartments with a spacious balcony, panoramic rooftop terrace with barbecue, and sea views. Fully renovated and ready to move in. This property, completely renovated in 2025, is more than just a home it offers two fully independent living spaces within one building, designed to enjoy, live in, or maximize rental income. TWO FLOORS, ONE UNIQUE OPPORTUNITY On the ground floor, you'll find a cozy bedroom with a double bed, a bright living room with sofa and TV, a balcony overlooking the old town with partial sea and mountain views, a fully equipped open-plan kitchen, and a bathroom with shower. The upper floor, accessed by a comfortable staircase, features another bedroom with a double bed and an additional bathroom with shower. From there, you access the crown jewel of the house: a 15 m² rooftop terrace with spectacular sea and panoramic Jávea views, plus a large barbecue for grilling or cooking paella. It also includes a washing machine and outdoor furniture all ready for you to simply enjoy. A perfect place to have breakfast in the sun, prepare a paella, host a barbecue, or simply unwind at sunset. This property offers exceptional flexibility: Main residence + guest accommodation. Dual living for remote work or independent stays. Ideal investment for holiday rental or mid/long-term leasing. Mixed use: live in one unit and rent out the other. PRIME LOCATION in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca. Shall we go see it? Opportunities like this don't come twice. Let us guide you to discover it. -- Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.