Dos dormitorios, terraza y a 50 metros de la playa

Ubicado en la conocida Avenida de las Artes, la calle principal de la zona de la Playa de Mogán, este encantador apartamento de dos dormitorios ofrece una oportunidad única de vivir muy cerca del mar. A tan solo 50 metros de la playa, podrá disfrutar del sonido de las olas y de todos los servicios que hacen de esta zona una de las más demandadas del sur de Gran Canaria.A su alrededor encontrará todo lo necesario para el día a día: supermercado Spar, restaurantes, tiendas, un parque recién reformado, y el acceso directo al muelle deportivo y la famosa Marina de Mogán, conocida por su encanto y ambiente exclusivo.La vivienda se sitúa en la primera planta de un edificio construido en 2008, muy bien mantenido y con una baja cuota de comunidad, lo que la convierte en una opción muy atractiva como residencia habitual o segunda vivienda.El apartamento cuenta con dos dormitorios, un amplio salón con cocina abierta y una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima soleado de Mogán durante todo el año. Además, dispone de un trastero junto al apartamento, actualmente acondicionado como lavandería.Los residentes del edificio disfrutan de un solárium comunitario en la azotea, equipado con ducha exterior y hamacas, ideal para relajarse al sol con total privacidad.Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento y un trastero adicional, situados muy cerca de la propiedad, por un precio total de 49.950 euros.Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad junto al mar, en una de las ubicaciones más privilegiadas y con el encanto único de la Playa de Mogán.&#&#&#DistribuciónLa vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón con cocina abierta, un baño, dos dormitorios, una terraza de 10m² y un trastero.Superficie: 51.57 m² + terraza de 9.78 m²&#&#&#Aviso legalEl plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.