Estudio con acceso al jardín y vistas al mar

Te presentamos este acogedor y bien cuidado estudio, situado en la planta baja de un complejo muy apreciado en Puerto Rico. Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar del sol, el mar y la tranquilidad durante todo el año.La vivienda destaca por su ubicación práctica y su acceso directo al jardín, que invita a relajarse al aire libre y aprovechar al máximo el maravilloso clima de Gran Canaria. Su interior, luminoso y lleno de encanto, ofrece una distribución funcional y un ambiente cálido que te hará sentir como en casa desde el primer momento.La terraza es el rincón perfecto para desayunar al sol de la mañana, disfrutando de las vistas al mar y del ambiente sereno que caracteriza esta zona.El complejo está muy bien mantenido y cuenta con una piscina comunitaria con solárium, ideal para refrescarse o descansar bajo el sol. A tan solo unos minutos caminando encontrarás tiendas, restaurantes, la playa y el animado puerto deportivo de Puerto Rico.Actualmente se están llevando a cabo negociaciones con una nueva explotadora, por lo que las condiciones para un posible alquiler aún no están definidas. Esto abre interesantes posibilidades si deseas combinar el uso personal con el alquiler vacacional. Además, los gastos de agua y electricidad están incluidos en la cuota mensual, lo que convierte esta propiedad en una opción práctica y fácil de mantener.Puerto Rico es conocido por su excelente microclima, con más de 300 días de sol al año. Sus playas de arena dorada, su amplia oferta de ocio y gastronomía y su ambiente relajado hacen de este lugar un destino perfecto tanto para vivir como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables.&#&#&# DistribuciónBaño, salón-comedor-dormitorio, hall y terraza con vistas al mar.&#&#&# Aviso legalEl plano publicado debe considerarse un boceto orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la propiedad. Pueden existir diferencias en la distribución y en las medidas.El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos. En general, se recomienda calcular entre un 8 % y un 10 % del precio, aunque se proporcionará una estimación detallada para cada propiedad específica.Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, debiendo destinarse a la explotación turística a través de una empresa explotadora. Aunque en este momento no exista explotadora designada, la comunidad de propietarios está en negociaciones para designar una próximamente. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. En todo caso debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas.