Local Comercial en el centro de la ciudad.

Se ofrece amplio local comercial de 206 m², con una excelente ubicación y múltiples posibilidades de negocio o inversión. El acceso principal cuenta con una puerta metálica corredera, brindando comodidad y seguridad.Al ingresar, encontramos una primera estancia equipada con un bar completamente instalado, heredado del anterior propietario, ideal para quienes deseen continuar con una actividad de hostelería o adaptar el espacio a otro tipo de negocio.En la parte trasera, el local dispone de un agradable patio exterior, que anteriormente se utilizaba como terraza del bar. Este espacio ofrece un gran potencial, ya que existe la posibilidad de edificar hasta tres plantas adicionales sobre dicho patio, lo que incrementa notablemente las opciones de expansión o desarrollo del inmueble.Además, el local cuenta con un almacén independiente situado detrás del patio, perfecto para uso logístico o de almacenamiento.El edificio donde se encuentra el local posee una vivienda en la planta superior, con tres vecinos en total (uno por planta), garantizando un entorno tranquilo y bien cuidado.En resumen, se trata de un inmueble con una excelente superficie, múltiples opciones de aprovechamiento y un gran potencial tanto para uso propio como para inversión.Zona centrica de la ciudad.