Bajo comercial 110 m² con proyecto de vivienda aprobado

Se vende bajo comercial de 110 m² (2 referencias catastrales) con obras iniciadas y proyecto para dividir en 2 viviendas independientes. Las obras están actualmente paradas, pero los planos ya fueron presentados en el Ayuntamiento y cuentan con preaprobación. Opciones de compra: Adquirir el inmueble tal cual está, con la obra avanzada. O bien demoler lo realizado y plantear un nuevo proyecto a medida. Características destacadas: Ubicado en edificio bien conservado de 15 viviendas. Excelente potencial de rentabilidad: posibilidad de obtener 2 pisos para venta o alquiler. Espacio de 110 m² totalmente aprovechable. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos andando de la estación de metro Empalme. A 2 minutos de la estación de tren Floristas. A 15 minutos en coche de Valencia capital. Barrio en plena expansión con alta demanda residencial. Ideal para promotores e inversores que buscan transformar un local en viviendas con gran atractivo para el mercado. Contáctanos para más información sobre el proyecto y posibilidades de desarrollo.