Amplio Local Comercial de 85 m² en Torrent .

Presentamos esta interesante propiedad: Local comercial diáfano de 85 metros cuadrados, ubicado a pie de calle, con fácil acceso y gran versatilidad de usos en Torrent zona Poble Nou. Con una estructura abierta y sin divisiones interiores el cual ofrece múltiples posibilidades tanto para uso profesional como particular.El espacio cuenta con un baño funcional, y su configuración rectangular y sin obstáculos estructurales facilita cualquier tipo de reforma, distribución o adaptación según las necesidades del futuro propietario. Características principales:Superficie construida: 85 m²Espacio completamente diáfanoBaño incorporadoAltura suficiente para entrada de vehículosAcceso directo desde la calle mediante puerta de gran tamañoBuen estado estructural, ideal como punto de partida para personalización o reforma Uso y posibilidades:Este local representa una excelente oportunidad tanto para uso profesional (como almacén, garaje privado, taller, espacio de trabajo artesanal o industrial ligero), como también para inversores o particulares que deseen reconvertirlo en una vivienda tipo loft, siempre y cuando el plan urbanístico vigente en la zona lo permita y se realice el correspondiente cambio de uso. Oportunidad de inversión:Por sus dimensiones, ubicación y estructura, se trata de una propiedad con alto potencial de revalorización, tanto para alquiler como para uso propio. La posibilidad de convertirlo en una vivienda lo convierte en una inversión interesante a medio plazo, en zonas donde este tipo de reconversiones están en auge.El mobiliario y material mostrado en las imágenes no está incluido en el precio.En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia.