Chalet Independiente en venta en El Puerto de Santa María, Cádiz

Villa Alma del Atlántico: Una joya arquitectónica en el corazón de VistahermosaEn el enclave más privilegiado de El Puerto de Santa María, dentro de la codiciada urbanización Vistahermosa, se alza Villa Alma del Atlántico, una propiedad que trasciende el concepto de vivienda y se convierte en una experiencia de vida única, un lugar para el encuentro, el relax y donde el descanso y la paz toman otra dimensión.En este especial enclave se encuentra esta casa unifamiliar de 2 plantas, construida en el año 2015, en una parcela de 1.376 m² y una superficie construida de 581 m². Esta villa ha sido concebida para disfrutarla todo el año. Su diseño vanguardista, su eficiencia energética y su perfecta integración entre interior y exterior la convierten en una residencia excepcional donde el lujo se vive con naturalidad, en una casa con ?alma? y muy práctica.Situada en una de las zonas más exclusivas de la provincia de Cádiz, Vistahermosa es sinónimo de seguridad, privacidad y alto nivel. La Urbanización dispone de Seguridad 24 horas, zonas verdes, atención de información al usuario, puntos wifi de acceso a internet, sala de propietarios, parque infantil, servicios religiosos ? capilla, zonas de parking privado cerca de la playa del Buzo, servicio de autobuses interurbanos, etc. Además, dispone del campo de golf Real Club de Golf Vistahermosa (privado), con club de playas, campos de tenis y pádel, 4 canchas de croquet, club hípico, etc., acceso cercano a las mejores playas del Atlántico, restaurantes de primer nivel y un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y calidad de vida.El Puerto de Santa María (conocida también como la ciudad de los 100 palacios), cuenta con conexiones en tren (ALVIA) con Sevilla, Madrid y Cádiz. Además, cuenta con sistema de autovías, desde Madrid, Sevilla, Cádiz, Málaga y Jerez de la Frontera. Cuenta con el aeropuerto de Jerez de la Frontera a 15 minutos en coche por autovía. Es uno de los principales centros bodegueros de España (probablemente las bodegas más antiguas del país están en esta zona) y cuenta con una importante cultura agrícola, ganadera y de conexiones comerciales con el mundo.CARACTERÍSTICAS DESTACADASCasa diseñada por el prestigioso estudio local de arquitectura Ollero-Domecq (D. Javier Ollero), construida en el 2015 con excelentes calidades de materiales, con suelos interiores y exteriores todos de porcelánico italiano, mismo suelo (con diferentes niveles de fricción) también en la zona de piscinas y hamacas que envuelve todo el espacio interior y exterior en un mismo ambiente, y que tiene todas las fachadas exteriores de estuco blanco y todas paredes de los baños con estucos de colores, que se mantiene en un estado de conservación óptimo, con excelentes terminaciones e instalaciones.Toda la carpintería de puertas y armarios han sido confeccionados por el prestigioso ebanista local Mesamad (D. Francisco Mesa). Además, también confeccionó con un diseño propio del arquitecto la puerta principal acorazada de entrada (más de 600 kg) y las puertas correderas del salón y comedor, junto con las escaleras y muebles principales laterales de la chimenea del salón, todos de madera de iroko.Distribución perfecta: zona de día, zona privada y zona de servicio completamente diferenciadas. Todos los dormitorios y cuartos son exteriores con mucha luz y ventilación.Dormitorios en suite: nueve dormitorios amplios, siete de ellos con baño privado, incluyendo una master suite con doble vestidor y dos baños. Camas para 14 adultos más 6 niños.10 baños: 9 interiores y uno exterior para dar servicio a la piscina y barbacoa.Cocina con office, amplia despensa al lado y comedor independiente: espacios amplios, luminosos, con acceso directo al jardín. También cuenta con un comedor de verano en la terraza cubierta que se integra con amplios ventanales con el comedor interior pudiendo dar cabida en dos mesas a más de 30 personas cómodamente sentadas.Salón con chimenea y ventanales correderos ocultables, que se abren la amplia zona de recepción completamente al porche exterior.Sistema de climatización integral: suelo radiante, aire acondicionado frío-calor con zonificaciones independientes, ventanas Climalit (con filtros de calor y ruido) con mosquiteras, estores eléctricos y persianas motorizadas de seguridad en cocina y terraza cubierta.Placas solares para agua caliente y depósito auxiliar. Máxima autonomía y eficiencia. Depósito de gas propano de 2.500 litros que da para mantenimiento de todo un año.Zona exterior diseñada para el disfrute: jardín plano y despejado con diseño de plantas que florecen en diferentes épocas del año, con piscina con ducha y zona de hamacas, barbacoa cubierta completa con 2 superficies con sistema independiente, de leña y/o carbón y barra exterior equipada, aseo de cortesía, iluminación perimetral y ventilación zonal.Aparcamiento cubierto para cuatro vehículos, con doble acceso de puertas automáticas electrificadas y tomas auxiliares de agua y luz.Sistema de recogida de ropa automatizado entre plantas de habitaciones y lavandería.Zona de servicio con dos habitaciones y baño, además de zona de plancha, y dos tendederos, uno exterior aislado y otro interior cubierto.Cuarto maletero y de palos de golf independiente.Una inversión emocional y patrimonialVilla Alma del Atlántico es mucho más que una casa: es un refugio de paz, una apuesta por el confort y una declaración de estilo de vida. Ideal como primera residencia o como segunda vivienda de alto nivel en la costa gaditana.Este chalet no es simplemente una vivienda, sino una declaración de estilo de vida. Su diseño, equipamiento y ubicación lo convierten en una propuesta única para quienes buscan distinción, privacidad y confort en un enclave privilegiado de la costa gaditana.Le invitamos a descubrir personalmente cada detalle de esta residencia incomparable.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.