La luz, el espacio y Triana. Todo en uno.

Vivir en el corazón de Triana con la amplitud y el confort de una vivienda reformada al milímetro ¡Sí es posible!Y esta propiedad te lo demuestra desde que cruzas la puerta.Con entrada por Calle Mayor de Triana 108 y Francisco Gourié 103, esta tercera planta de 150 m² ha sido completamente renovada con gusto, calidad y visión práctica. Una reforma integral que no solo cambió la estética, sino también lo realmente importante: Nueva instalación eléctrica y de fontanería, distribución optimizada, carpintería a medida y materiales de alta gama.¿Y sabes qué más?La tarima fue traída de Noruega, porque el confort también se pisa.Iluminación con altavoces integrados, para que la música te acompañe sin cables ni inventos.Ventanas de aluminio con cristal de alta calidad, para aislar del bullicio urbano sin perder ni un rayo de luz. Distribución: funcional y elegante- Gran salón-comedor exterior bañado de luz.- Cocina moderna, abierta al salón, con zona de desayuno.- 3 dormitorios dobles + 1 oficina independiente, con posibilidad de convertirse en una cuarta.- 2 baños completos + 1 aseo, ideales para familia numerosa o visitas frecuentes.Espacios con armarios empotrados que aprovechan cada rincón.Todo el espacio fluye, con pasillos amplios y techos altos que dan sensación de aún más grandeza. Y sí, hay garaje. Y trastero. Y más.Incluye 1 plaza de garaje en el edificio Dunas Triana, con cargador de coche eléctrico rápido ya instalado.*Posibilidad de adquirir una segunda plaza en el mismo edificio por 35.000 adicionales.Además, un trastero privado de 4 m² en la azotea comunitaria: perfecto para bicis, maletas o lo que necesites. Otros detalles que marcan la diferencia- Edificio con ascensor- Ubicación inmejorable: a pasos del Teatro Pérez Galdós, la calle Mayor de Triana, el mercado, comercios, colegios, y la mejor gastronomía.- Orientación que garantiza luz natural todo el día. ¿Cuánto cuesta?Precio de venta: 471.431 con una plaza de garaje incluida.(Opcional: segunda plaza por 35.000 adicionales) ¿Te imaginas viviendo aquí? Nosotros sí. Y te lo enseñamos.Escríbenos o llámanos. Te acompañamos desde la primera visita hasta la firma.Triumph Real Estate Cuando vender o comprar se convierte en disfrutar.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.