Apartamento exclusivo de 2 dormitorios a escasos pasos de la playa

&#&#&#DistribuciónLa distribución es la siguiente: 2 habitaciones dobles, amplio salón con cocina abierta, un baño y terraza con vistas al mar.Ubicado en una tranquila calle de Puerto Rico, se encuentra este exclusivo apartamento de dos dormitorios, una auténtica rareza en esta zona. Su proximidad a la playa, a menos de 150 metros, y al centro comercial Pasarela, al que se accede caminando en apenas 5 minutos, hacen de esta propiedad una oportunidad inmejorable para vivir o invertir en uno de los destinos más codiciados del sur de Gran Canaria.Este apartamento forma parte de uno de los pocos complejos de la zona que ofrecen unidades de dos dormitorios, lo que lo convierte en una opción muy demandada y difícil de encontrar. Su orientación sureste garantiza sol desde la mañana, creando un ambiente cálido y luminoso durante todo el día.El complejo en el que se sitúa, Haití, destaca no solo por su ubicación, sino también por el excelente estado de conservación y el constante mantenimiento de sus instalaciones. Entre sus comodidades se incluyen ascensores, una amplia recepción y una atractiva zona de piscina con solárium en la planta baja, ideal para relajarse bajo el sol.Desde la terraza privada del apartamento, podrá disfrutar de una de las mejores vistas de todo Puerto Rico, con panorámicas hacia el mar que le cautivarán cada mañana. El interior de la vivienda cuenta con una cocina moderna totalmente renovada, equipada con lavavajillas y todo lo necesario para su día a día. Además, dispone de aire acondicionado tanto en el salón como en uno de los dormitorios, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año.&#&#&#Aviso legalEl plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.