TERRENO MEJORADA DEL CAMPO

Excelente oportunidad para inversores y promotores, gracias a su potencial de desarrollo urbanístico a medio y largo plazo. Se ofrece en venta exclusiva una excelente parcela de terreno rústico en el término municipal de Mejorada del Campo, en el entorno conocido como La Granja. Con una superficie total de 21.110 m², esta finca se presenta como una excelente oportunidad para inversores y promotores.El terreno se encuentra estratégicamente ubicado entre dos vías de acceso consolidadas: el Camino de La Granja y el Camino de Mejorada a Alcalá de Henares, lo que le proporciona visibilidad, accesibilidad y conectividad con los principales núcleos urbanos del Corredor del Henares.Su topografía ligeramente elevada le confiere unas espectaculares vistas abiertas de toda la ciudad de Madrid, aportando un fuerte atractivo visual y valor diferencial frente a otras fincas de la zona.Características principales:Suelo RústicoParcela de geometría rectangular y topografía suaveAccesos desde caminos rurales consolidadosEntorno natural, tranquilo y próximo a zonas urbanasAlta proyección de revalorización en la zona Ideal para:Inversión patrimonialPosible desarrollo residencial o recreativoFinca privada o uso agro.El terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro del término municipal de Mejorada del Campo, en la zona conocida como La Granja, con acceso directo desde dos caminos principales:Camino de La Granja: conecta la zona del terreno con la carretera M-208, facilitando el acceso a Mejorada y Velilla de San Antonio.Camino de Mejorada a Alcalá de Henares: vía rural consolidada que une el municipio con la histórica ciudad de Alcalá de Henares, a escasos 15 minutos.Desde el terreno se accede con facilidad a las principales vías de comunicación del Corredor del Henares:M-208 conecta con la M-203 (Madrid - Rivas) y la M-300 (Alcalá - Arganda)R-3 y A-3 permiten una conexión rápida con Madrid capital (25 minutos aprox.)M-45 y M-50 acceso a circunvalaciones y red de carreteras principalesAdemás, se trata de una zona con fácil acceso rodado y posibilidad de futura urbanización, con tránsito cercano de vehículos agrícolas y urbanos.