Villa hostal independiente en venta en Paseo de Alemania, Elviria (Marbella)

Villa en Elviria (Marbella) con vistas Increíbles al mar y a la montaña con 8 habitaciones, piscina climatizada, sauna, putting green de golf con 4 hoyos y 100% energía solar.Precio Negociable de 1.932.846Rendimiento alquiler de 5% anualEsta villa moderna con 8 suites se encuentra en Elviria, a solo 8km de Marbella y 22km de Fuengirola. Incluye un bungalow independiente con acceso desde la piscina y un bungalow de madera en la terraza con entrada independiente desde la calle para el personal que vaya a dar servicio a la villa.Disfruta de vistas impresionantes al mar y a la montaña en una parcela de 951m², con 376m² construidos. El jardín cuenta con árboles, plantas tropicales y arbustos decorativos. Puedes disfrutar de una piscina climatizada todo el año, sistema de JetStream, sauna exterior y un putting green de golf privado con 4 hoyos.Energía 100% ecológica (certificación energéticaA): La villa se alimenta de 48 placas solares y cuenta con un generador de 15kV que funciona con gasoil agrícola. Autosuficiente energéticamente desde 2017¡olvídate de las facturas de luz!Ideal para una familia que quiera establecerse en la Costa del Sol, con espacio suficiente para recibir invitados cómodamente, o generar ingresos adicionales, ya que la villa dispone de licencia de alquiler vacacional:Ingresos semanales: 5.000* para hasta 10 personas.Por cada persona extra (hasta 10 más): 50 por noche.Ingreso semanal máximo: hasta 8.500*.* datos aportados por el cliente obtenidos durante su explotación:Disfruta de la rentabilidad de la villa durante todo el año, ya que al estar situada en la Costa Del Sol, conocida también como la Costa Del Golf, la hace atractiva, no sólo para clientes que quieran disfrutar de los meses de verano, sino también la hace atractiva para golfistas que vienen del norte de Europa para disfrutar de su tiempo libre.Instalaciones como sauna, piscina climatizada y putting green de golf posibilita la rentabilidad durante todo el año. La villa está actualmente siendo renovada, tanto en su interior como en su exterior, para que puedas disfrutarla desde el día de su adquisición. Además, el antiguo propietario de la villa se ofrece para acompañarle en el inicio de la explotación.Dispone de acceso independiente a un bungalow situado en la terraza superior que permite vivir en la villa mientras se alquila el resto. Incluye dominio web activo: www.marbellagolfvilla.com, también a la venta y la villa se vende con todo el mobiliario, menaje, ropa de cama y todo lo necesario para entrar a vivir sin tener que hacer inversión adicional.La vivienda se distribuye en la planta sótano, baja y primera, y terraza, tal y como se muestra a continuación: - Sótano:Instalaciones, baterías de acumulación de energía procedente de las placas y generador de energía.- Planta Baja:4 habitaciones con baño en suite. Una suite doble especial para 4 camas, distribuida en 2 niveles con escalera de caracol. Todos los armarios están empotrados. El salón orientado al sur con fachada de cristal abierta conecta con el exterior a la zona de jardines tropicales y piscina.- Planta Primera:En la planta primera se disponen de zonas comunes de la casa, donde un amplio y luminoso salón comedor y cocina independiente, da acceso a terraza que da a la piscina y cuenta con espectaculares vistas al mar y la naturaleza. Además, hay una habitación para 4 personas con baño completo y armario.- Terraza (en la parte superior de la vivienda):En la terraza se encuentra un alojamiento de madera independiente, que cuenta con una habitación, salón y cocina.- Bungalow (zona piscina):Dos habitaciones independientes del conjunto de la casa con baños completos, ideal para recibir huéspedes o alquiler.- Garaje:La villa dispone de 1 plaza de aparcamiento y trastero.Documento Informativo Abreviado disponible. Gastos de ITP o IVA+AJD, notaría y registro no incluidos.¡No pierdas esta oportunidad única de vivir e invertir en el paraíso!