Venta de Pisos en Mogán

Moderno oasis renovado con gran terraza un hogar al que querrás volver todo el año¿Sueñas con una vida al sol?Ahora tienes la oportunidad de adquirir una vivienda acogedora y lista para entrar a vivir, ideal como casa de vacaciones o para vivir todo el año en el sur de Gran Canaria. Está situada a solo cinco minutos de la hermosa Anfi del Mar, con restaurantes, un gran supermercado, una preciosa playa y todo tipo de actividades acuáticas. También está cerca de Puerto Rico y del encantador pueblo de Arguineguín, con su puerto y agradables restaurantes.La vivienda fue completamente renovada con buen gusto en 2019 y ofrece unos 45 m² de espacios luminosos y bien aprovechados: dos dormitorios con aire acondicionado, un baño moderno y una cocina abierta al salón con sofá cama. Solo necesitas traer tu maleta: está lista para entrar a vivir.La amplia terraza de unos 40 m² extiende la sala hacia el exterior. Dispone de cómodas zonas de estar, tumbona y sombrillas, perfectas tanto para relajarse como para compartir momentos sociales. También cuenta con una zona techada para lavadora y espacio de almacenamiento.Con entrada independiente desde la calle y sin escaleras, la vivienda es accesible para todos. Está en una zona tranquila pero cerca de todo lo necesario: playa, tiendas, restaurantes y cafeterías.El sur de Gran Canaria ofrece un clima único y agradable durante todo el año: soleado y templado, con temperaturas que rara vez bajan de los 20 grados. Aquí puedes disfrutar del sol de la mañana a la noche, en cualquier estación. El calor constante y la brisa marina hacen de esta zona un lugar ideal tanto para relajarte como para practicar actividades al aire libre, ya sea nadar, pasear o simplemente disfrutar del entorno. Un verdadero paraíso para quienes buscan sol, calor y una vida en contacto con la naturaleza.Resumiendo: un hogar bonito, funcional y lleno de luz perfecto para relajarte, vivir a tu ritmo y disfrutar del buen clima.&#&#&#DistribuciónLa vivienda consta de salón-comedor, dormitorio, cocina, baño y terraza en planta baja y un dormitorio en la planta alta.Aprox. 56m² (43,92 m² registrados + ampliación de aprox. 12 m²) + terraza de aprox. 40 m² &#&#&#Aviso LegalEl plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.NOTA:La ampliación (dormitorio en planta baja) de aprox. 12 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.