Vivienda oportunidad en Lavapies

Gran oportunidad para inversores en Lavapiés 95 m² con alta rentabilidad y potencial de redistribuciónSe trata de una vivienda, no es un Local, tiene el cambio de uso y cédula de habitabilidad.95 m2 construidos según datos catastrales, de los cuales 81 m2 corresponden a vivienda.Presentamos esta amplia y reformada vivienda en planta baja con acceso independiente, situada en el corazón de Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y con mayor demanda de alquiler de Madrid.Con una altura suelo-techo de 3 metros, esta propiedad ofrece gran luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal tanto para alquiler tradicional como para uso flexible (coliving, vivienda dividida o uso profesional). Características clave para inversión:Superficie generosa y versátil.Posibilidad de habilitar tres dormitorios independientes.Posibilidad de hacer armarios empotrados y altillos1 dormitorio principal con baño en suite.Segundo baño completoCocina equipada + salón-comedor en dos ambientes diferentesCuarto de lavandería independiente.Altura de techos de 3 m que aporta gran valor y sensación de amplitud.Reformado hace menos de 2 añosAcceso desde la calle (ideal también para despacho, showroom, etc.)Sin comisión para el comprador Ubicación estratégica:A pocos pasos del Metro Lavapiés (L3) y Tirso de Molina (L1)Alta demanda de alquiler en la zonaServicios, cultura, ocio y parques a pocos metrosGran proyección por su cercanía al centro histórico y zonas universitariasInversión segura y versátil, en un barrio con constante crecimiento y retorno probado. Contáctanos para recibir más detalles o concertar una visita.