Terreno en venta en Poligono Sector 8 2, Venta de Baños

Terreno B 12.817 m² en Venta de Baños (Palencia)Sector SUR A S8 La JunqueraAmplia parcela urbanizable de 12.817 m², estratégicamente situada en el municipio de Venta de Baños (Palencia), en el corazón de Castilla y León. Se encuentra en el Sector SUR A S8, La Junquera, junto al casco urbano y con acceso inmediato a infraestructuras básicas y comunicaciones interurbanas.Datos clave:Clasificación urbanística: Suelo urbanizable delimitado.Planeamiento aprobado definitivamente.Gestión urbanística pendiente (proyecto de urbanización y reparcelación no iniciados).Sin ocupación ni edificaciones.Entorno y conectividadVenta de Baños es una localidad de aproximadamente 6.400 habitantes, con perfil mixto residencial e industrial, y un tejido urbano consolidado en constante renovación. Está ubicada a:10 km de Palencia capital (10 min en coche).28 min de Valladolid en tren (línea MadridHendaya).Muy bien conectada por la A-62 (Autovía de Castilla) y A-610.La zona cuenta con todos los equipamientos urbanos necesarios: colegios, comercio local, zonas verdes, deportivos, asistencia médica y buen nivel de servicios básicos. El entorno urbano es residencial, con edificaciones plurifamiliares adosadas, ideal para primera residencia.Público objetivo y oportunidadEste terreno es ideal para:Promotores inmobiliarios interesados en desarrollar viviendas libres para primera residencia, en un entorno urbano en crecimiento.Inversores que buscan oportunidades de suelo en zonas con alto potencial de desarrollo a medio plazo.Proyectos con posibilidad de fasear el desarrollo en función de la demanda.Gracias a su situación próxima a núcleos urbanos importantes y su potencial de transformación urbana, representa una excelente oportunidad de inversión con alta revalorización prevista tras completar la urbanización.