Dúplex en Ejido Norte Espacio, comodidad y excelente ubicación

Dúplex en El Ejido Norte Espacio, comodidad y ubicación ideal ¿Buscas un hogar amplio, funcional y bien situado en El Ejido?Este dúplex de 122 m² en El Ejido Norte es perfecto para familias que desean espacio, buena distribución y cercanía a todos los servicios.La vivienda se distribuye en dos plantas muy prácticas: Planta baja: amplio salón, cocina independiente y equipada, lavadero, aseo y acceso directo al patio y porche, perfectos para disfrutar del aire libre o crear una zona de relax. Primera planta: cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) y un baño completo.Además, cuenta con garaje privado de 20 m², armarios empotrados, suelo de gres, y carpintería interior de madera y exterior de aluminio.La vivienda está en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Ubicación excelente: en una zona residencial tranquila y bien comunicada, rodeada de colegios, centros comerciales, parques, centros médicos y transporte público.A tan solo 11 km de la playa, combina la comodidad del día a día con la cercanía al mar. Precio: 179.900 Si buscas un hogar espacioso, cómodo y en una ubicación estratégica, este dúplex lo tiene todo.Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próxima casa en El Ejido Norte.INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES================================================== La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.