TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA

TERRENO URBANIZABLE EN CASTELLÓ DE LA PLANA ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!Ubicación estratégica:Este terreno urbanizable está situado cerca de la Universidad Jaume I y a solo 350 metros de la estación de trenes de RENFE, en una de las zonas de mayor desarrollo de Castelló de la Plana. Además, se encuentra a tan solo 700 metros de El Corte Inglés y a 800 metros de la Plaza de Toros, lo que le otorga una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave.Características del terreno:- Superficie total: 6.366 m²- Uso permitido: Residencial según el PLAN DE ORDENACIÓN PROMENORIZADA DE CASTELLÓN (noviembre de 2022).- Edificabilidad: 1,5 m²t/m²s, lo que permite un alto potencial de desarrollo.- Altura máxima de edificación: Hasta 6 plantas- Acceso: El terreno ya cuenta con cerramiento y puerta de acceso.Ubicación y entorno:- Sector Cremor: En el lado oeste del casco urbano de Castellón, en un entorno periurbano, limitando al noroeste con el cauce del riu Sec.- El sector está destinado a completar la fachada urbana hacia el oeste y será clave en la transición de la ciudad desde la estación intermodal (tren-autobús).- El terreno está rodeado de viviendas y otros equipamientos administrativos, lo que refuerza su viabilidad y atractivo para proyectos residenciales.- Al sur, limita con el suelo urbano consolidado, lo que le otorga una conexión inmediata con las principales avenidas de la ciudad, como la Avenida de L'Alcora.Ideal para inversores y desarrolladores:Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en una zona de alto crecimiento. Su proximidad a transportes, servicios y equipamientos clave hace de este terreno una opción muy atractiva para proyectos futuros.No dudes en consultar condiciones para más detalles.Gastos de escrituración no incluidos.