Parcela urbana edificable en Almardà a 400 metros de la playa

Oportunidad para promotores e inversores en una de las zonas con mayor proyección de la costa de Sagunto. Se ofrece parcela urbana edificable con una superficie de 544,15 m² y un aprovechamiento de 383,84 m² de techo edificable, lo que permite desarrollar un proyecto residencial con excelente rentabilidad. Ubicada a tan solo 400 metros de la Playa de Malvarrosa-Corinto, una playa amplia, tranquila y valorada por su entorno natural y su baja masificación, ideal tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística. La parcela destaca por: Su calificación urbana y posibilidad de edificación inmediata Su excelente ratio de edificabilidad Su proximidad real al mar (a escasos minutos caminando) Entorno consolidado pero aún con margen de revalorización Además, para quienes buscan una alternativa más ágil, existe la posibilidad de destinarla a la instalación de viviendas prefabricadas o casas de madera, evitando procesos constructivos más complejos. Una inversión versátil en una zona costera con demanda creciente y gran atractivo tanto nacional como internacional. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.