Chalet independiente con encanto natural en Urbanización Els Pous - Riba-roja de Túria

Chalet independiente con encanto natural en Urbanización Els Pous - Riba-roja de Túria Se ofrece a la venta un precioso chalet independiente situado en la Urbanización Els Pous, en Riba-roja de Túria, una zona reconocida por su tranquilidad, entorno natural y estilo de vida relajado. A pocos minutos se encuentra el Parque Natural del Parque Natural del Turia, ideal para paseos, rutas en bicicleta y disfrutar de la naturaleza. La urbanización combina privacidad, aire puro y un paisaje muy cuidado, convirtiéndola en un lugar perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía con Valencia. Entorno privilegiado Els Pous destaca por su ambiente muy natural, sereno y prácticamente virgen, donde predominan las zonas verdes y la paz. Es un enclave perfecto para vivir rodeado de naturaleza, con escasa densidad de viviendas y un ambiente familiar y seguro. Parcela y exterior Parcela urbana de 846 m² Amplio terreno para disfrutar al aire libre Paellero de obra ideal para reuniones y celebraciones Bonita terraza en la entrada, muy tranquila y acogedora Segunda terraza lateral, perfecta como zona de relax Espaciosas zonas exteriores para jardín, ocio o huerto IMPORTANTE: Todo el terreno es URBANO. La vivienda dispone de suministro normal de agua y luz, sin sistemas alternativos. Vivienda con encanto (123 m² construidos) La casa desprende personalidad y está decorada con un gusto especial, creando un ambiente cálido y acogedor. Magnífico porche muy luminoso tras la terraza de entrada Amplio salón-comedor Habitación principal muy espaciosa (antes dos dormitorios) Dormitorio doble adicional Baño completo con bañera y precioso tragaluz que aporta luz natural Cocina amplia y luminosa con tragaluces Pequeña terraza cerrada junto a la cocina con un pozo decorativo que aporta un toque único Segundo baño completo con ducha Dos splits de aire acondicionado frío/calor (uno en la cocina y otro en el dormitorio principal) Detalles a tener en cuenta La construcción está pendiente de declaración de obra nueva, trámite que los propietarios se encargan de regularizar. El techo se dejó parcialmente sin finalizar por motivos personales; únicamente falta colocar la tela asfáltica, un remate sencillo que permitirá terminarlo completamente. Un hogar para disfrutar Esta propiedad es ideal para quienes valoran la tranquilidad, el entorno natural y la privacidad, sin renunciar a las comodidades y la cercanía a la ciudad. Un chalet con carácter, rodeado de naturaleza y con múltiples espacios para disfrutar del exterior durante todo el año. Si buscas un lugar especial donde vivir con calma y calidad de vida, esta vivienda es una oportunidad única. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.